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Rattmann Wohnbau GmbH & Co.Baubetreuungs KG

Herr Philipp Rattmann

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Nr. anzeigen

09132/76015

Neubau - großzügige 4-Zimmerwohnung mit großer Süd-West-Terrasse in ruhiger Lage

1.037.500 €

Kaufpreis

148,35 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Schubertring 32

91074 Herzogenaurach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

1.037.500 €

2 Stellplätze, je

12.300 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Der Schubertring stellt eine wunderbare Wohnlage dar - ruhig gelegen und doch in Laufweite zu Schulen, Kindergärten und zum Zentrum - Sie werden es genießen!

Herzogenaurach ist nur 15 Autominuten von Erlangen erntfernt und auch mittels öffentlichem Nahverkehr gut erreichbar.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2024

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Garten, Terrasse, Gartenmitbenutzung
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Zustand: Neubau
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im südlichen Stadtgebiet von Herzogenaurach - in einem sehr beliebten Wohngebiet -entsteht diese kleine Anlage mit drei Wohnungen, Carports und Pkw-Stellplätzen.
Das Grundstück liegt am Schubertring und ist über einen privaten Vorplatz erschlossen.
Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und mit großen Balkonen und...

Ausstattung

Die Wohnungen werden in unserer bewährten Ausführungsqualität erstellt und verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie zum Beispiel:
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Fliesen oder Parkettböden in allen Räumen
- Hebeschiebetüren zu Balkonen und Terrassen
- elektrische Sonnenschutzanlagen an allen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Wohnung ist barrierefrei konzipiert.

Alternativ zu einem Carport-Stellplatz ist auch ein Außenstellplatz à 5.400,00 € möglich.

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Versorgung: Eigene...