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CENTURY 21 Kurpark Immobilien

Frau Ulrike Daschke

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Nr. anzeigen

06032 - 784 98 67

01573-3145291

Mehrfamilienhaus als KAPITALANLAGE mit ca. 4% Rendite

359.000 €

Kaufpreis

263 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

551 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35321 Laubach

(Gonterskirchen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

359.000 €

Provision für Käufer

2.98% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 2,98 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Laubach ist eine Kleinstadt im mittelhessischen Landkreis Gießen mit 9569 Einwohnern.
Die Stadt an der Wetter hat einen unregelmäßigen Grundriss. Der Hauptkomplex der Siedlung liegt rechts des Flusses. Von Norden mündet ein Seitental ein. Das Stadtbild wird dominiert vom Schloss mit Park im Norden. Im Südwesten schließt...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1996

Bezug

Nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet

Balkon, Garten, Terrasse
teilsaniert

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

FLUESSIGGAS

Endenergiebedarf (Wärme)

110,37 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das 1996 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 551 m² großen Eck-Grundstück mit Garten in Laubach. Mit insgesamt 263 m² Wohnfläche bietet es sehr viel Platz auf drei Etagen. Die natürliche Hanglage hat den Vorteil einer perfekten Geschossaufteilung mit geradlinigen, hellen...

Ausstattung

Aufteilung der Immobilie (3 abgeschlossene Wohneinheiten):
Erdgeschoss:
- Treppenhaus mit Zu-/ Abgang zum Obergeschoss
- grosszügiges Wohnzimmer und Essbereich und Kamin, Zugang zum Wintergarten und Balkonen
- offene Küche mit EBK
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 19.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für...