AGRA Immobilien
Herr Stefan Bold
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Nr. anzeigenGewerberäume mit der Option zur Wohnraumnutzung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% Courtage zahlbar vom Käufer
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Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in Laufentfernung zum
ortsansässigen Super- und Discountermarkt und der Bahnlinie
Kusel-Landstuhl. In der Verbandsgemeinde Kusel-Altenglan sind
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden, zur Autobahn A 62
sind es ebenfalls nur wenige Minuten.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxis
Baujahr
1982
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2003
Gültigkeit
bis 09.09.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
37,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Schön gelegener Anbau, aufgeteilt in Wohnungs- und Teileigentum,
mit 2 Vollgeschoßen und eigener Energieversorgung. Ebenerdig befinden
sich die Räume einer Massagepraxis mit ca. 154 m², die Kabinen sind
mit variablen Raumteilern abgetrennt. Außerdem stehen 2 Toiletten, ein
Sozialraum und ein Lagerraum zur...
Ausstattung
Beide Ebenen sind mit Laminat ausgelegt und die Sanitärräume gefliest.
Das variable Kabinensystem kann mit wenig Aufwand entfernt oder
abgeändert werden. Nach dem ursprünglichen Plan könnte das Obergeschoß,
ca. 138 m², in Wohnraum umgewandelt werden, dadurch ist auch eine
gemischte Nutzung als Gewerbe mit Wohnung...
Preisinformation
9 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Insgesamt gehören nur 3 Einheiten zur Eigentümergemeinschaft,
für die Instandhaltung und Instandsetzung sind die jeweiligen
Eigentümer weitestgehend selbst verantwortlich. Erforderliche
Arbeiten am Sondereigentum müssen dadurch nicht erst von
den anderen Eigentümern genehmigt...
Anbieter der Immobilie
AGRA Immobilien
Am Neuen Markt 7, 66877 Ramstein
Online-ID: 29ru456
Referenznummer: 141
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