S-Immobiliendienst GmbH
Herr Simon Schultheis
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Gutes Investment in zentraler Lage von Werne
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
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Lage
Werne liegt am östlichen Stadtrand zu Dortmund-Lütgendortmund und ist sechs Kilometer von der Bochumer Innenstadt entfernt. Der Stadtteil hat einen ländlichen bis kleinstädtischen Charakter und viele abwechslungsreiche Wohnlagen aufzuweisen. Der ehemalige Zechenstandort ist Industrieromantik pur. Die attraktive Nahversorgung...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
Vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 06.09.2032
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
176,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
- Gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Zentrale Wohnlage
- Außenstellplätze auf dem Hinterhof
- Zwei Gewerbeeinheiten
- Gute Anbindung an ÖPNV
- Guter Allgemeinzustand
- Altbaucharme
- 6 Wohneinheiten
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.340,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu Grundrissen, dem Baujahr und der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Bei den kalkulatorischen Mieteinnahmen SOLL, handelt es...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
S-Immobiliendienst GmbH
Herr Simon Schultheis
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 29rm45u
Referenznummer: 16259
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