KENSINGTON Düsseldorf-Mitte
Herr Patrick Klein
017 ···
Nr. anzeigenSaniertes MFH inkl. Teilungserklärung - Einzelverkauf der Wohnungen möglich
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Auf der Überholspur!
Buckau wird immer beliebter! Man ist in einigen Minuten in der Innenstadt, es gibt einen Bahnhof, Schulen, Kindergärten und schöne Parkanlagen wie den Kloster-Berge-Garten. In Buckau kann man das bei Jung und Alt beliebte Puppentheater Magdeburg besuchen oder an warmen Abenden im Mückenwirt an der...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1890
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die gesamte, unter Denkmalschutz stehende, Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg, zuletzt 2019, modernisiert. Eine Kernsanierung hat 1998 stattgefunden. Das Haus ist derzeit vollvermietet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die Mieterstruktur ist als vernünftig zu bezeichnen.
Besonders hervorzuheben...
Ausstattung
- 18 Einheiten
- kernsaniert in 1998
- fortlaufend modernisiert
- Denkmalschutz
- vollständig vermietet
- elegante Fassade
- top gepflegt
- Hausverwaltung und Hausmeister als eingespieltes Team
- geringer Verwaltungsaufwand
- keinerlei Mietrückstände in der Vergangenheit
- gute Wohnlage
-...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 2,84
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 82.300,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposes zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email-Adresse zu hinterlassen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung...
Anbieter der Immobilie
KENSINGTON Düsseldorf-Mitte
Bismarckstr. 33-35, 40210 Düsseldorf
Online-ID: 29rhn52
Referenznummer: Kensington_KDDM_434
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