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Sven Arndt Immobilien

Herr Sven Arndt

phone

043 ···

Nr. anzeigen

04351-66 66 872

+49 152 2939 5035

Denkmalgeschütztes MFH mit einer Gewerbe- und zwei Wohneinheiten

393.000 €

Kaufpreis

285 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

313 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24939 Flensburg

(Neustadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

393.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Die Firma Sven Arndt Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe
abgeschlossen (§ 656 a-d BGB).

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich am Westufer Flensburgs im Stadtteil Neustadt, der an die Stadtteile Nordstadt, Westliche Höhe und Innenstadt angrenzt und damit nicht nur die Nähe zum Stadtzentrum, sondern auch die Nähe zur Flensburger Förde bietet. Die Rumstadt Flensburg ist die nördlichste Stadt...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1880

Bezug

Ab sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Laminat

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses ca. 150 Jahre alte, unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und zwei Wohneinheiten im ersten und zweiten Obergeschoss, befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wahrzeichen von Flensburg, dem Nordertor.
In der 117 m² großen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss befand sich früher...

Ausstattung

Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist geprägt von dem denkmalgeschützten Verkaufsraum mit dem Inventar der damaligen Apotheke. Nebenan auf der rechten Seite befindet sich ein Lager- oder Präsentationsraum, der auch zur Straßenseite hin ausgerichtet ist. Im rückwärtigen privaten Bereich wohnen die Betreiber des Gewerbes im...

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Sven Arndt Immobilien. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt...