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City Immobilien Nürnberg e.K., Inh. Silvio Mereu

Herr Silvio Mereu

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Nr. anzeigen

+49 911 375 28 91

Maisonette-Wohnung mit Einbauküche, Südbalkon und Stellplatz in Mögeldorf

308.000 €

Kaufpreis

75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90480 Nürnberg

(Zerzabelshof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

308.000 €

Hausgeld

250 €

1 Stellplatz

12.000 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Verkaufspreis (inkl. 19% MwSt) v. Käufer zu zahlen

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Wohnung befindet sich im Nürnberger Osten im Stadtteil Gleißhammer. Nur etwa 3 Minuten Fußweg vom Haus entfernt, verkehren die Buslinien 43 und N3. Die Nähe zum Nürnberger Tiergarten und dem Nürnberger Reichswald sowie dem Erholungsgebiet Wöhrder See bieten optimale Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der näheren...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1984
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 07.07.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

108,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. OG + DG einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 4 Einheiten (3 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit). Die Wohnung wurde in 2017 komplett neu saniert, u.a. hochwertige, großformatige Fliesen im Bad, sowie Parkett (Flur und Essbereich, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer)...

Ausstattung

+ Gaszentralheizung
+ Kunststoffisolierglasfenster
+ Bodenbeläge: Fliese, Parkett
+ eingebaute Deckenspots in Wohn- und Schlafzimmer
+ Einbauschrank im Schlafzimmer
+ Einbauküche im Kaufpreis enthalten
+ hell gefliestes Duschbad mit Fenster
+ große Dachloggia (Süd-Ausrichtung)
+ monatliches Hausgeld ca...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
1. Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Gesamtkaufpreis, vom Käufer zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung.
2. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail...