VON POLL IMMOBILIEN Düsseldorf - Brakonier & Grumbt Immobilien GmbH & Co. KG
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Nr. anzeigenAußergewöhnliches Townhouse in familienfreundlicher Lage
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Die Immobilie befindet sich rund einen Kilometer hinter der Düsseldorfer Stadtgrenze in Alt-Erkrath innerhalb des ehemailigen Areals der Rheinischen Buntpapierfabrik. Hier wurden Anfang der 90er Jahre die Lofthäuser in die alte Fabrikhalle integriert und neue Stadthäuser errichtet. Alte Alleen, Parks und Bachtäler sowie die...
Das Haus
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
1992
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 15.06.2032
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
110,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie unmittelbar hinter der Düsseldorfer Stadtgrenze ein architektonisches Unikat, ruhig und familienfreundlich eingebettet in das geschlossene Areal einer alten Papierfabrik am Ufer der Düssel. Ein gewachsenes Umfeld, viel Grün und der Charme des alten Fabrikgeländes sorgen hier für ein attraktives Wohnumfeld...
Ausstattung
Das Haus wurde fortlaufend auf den neuesten Stand gebracht und befindet sich daher in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. Einige Besonderheiten der stilvollen Ausstattung sind u.a.:
- offener Küchenbereich mit exklusiver Bulthaup-Einbauküche
- offene Stahl-Wendeltreppe
- bis zu 10m hohe Decken...
Preisinformation
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.6.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 110.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne...
Online-ID: 29lng5z
Referenznummer: 22 013 046
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