Stadtwohnung in Lienz zu verkaufen! Nördlich der Isel -Zentrum

249.000 €

Kaufpreis

96,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

9900 Lienz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

249.000 €

Provision für Käufer

3,6% inkl. USt.

Lage

Sehr zentrumsnah, nördlich der Isel. Ganzjährig sonnig. Ob Einkaufsmöglichkeiten, ein Kaffee am Hauptplatz der Sonnenstadt Lienz, Ärzte, Krankenhaus, Kindergarten, Schulen, sportliche Aktivitäten aller Art oder ein Spaziergang im Grünen ist alles zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

69,10 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,40

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung liegt im zweiten und letzten Obergeschoss eines sanierten Altbaus.
Fenster nach Süden, Osten und Norden mit schöner Aussicht auf die umliegenden Berge geben viel Licht und Sonne.
Die leichten Mansarden verleihen dem Objekt etwas Besonderes.
Raumaufteilung: zwei Schlafzimmer, große Wohnküche...

Ausstattung

Kücheneinrichtung und Badezimmereinrichtung verbleibt, im Kaufpreis inbegriffen, in der Wohnung!

Weitere Informationen

Sonstiges
Keine Freizeitwohnsitzwidmung!
2. Obergeschoss ohne Aufzug!
Kein eigener Parkplatz!
3-Scheiben Isolierglasfenster
Glasfaseranschluss im Keller mit Ethernet Kabel in der Wohnung
Smart-Home Heizungssteuerung für jeden Raum separat