Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Herr Helmut Stegmeier
071 ···
Nr. anzeigenKAPITALANLAGE ! Vermietete 3-Zimmerwohnung
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
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Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnlage.
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Gültigkeit
seit 26.02.2019
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
110,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die gepflegte und vermietete 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 26099-12 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe...
Ausstattung
Im Tageslichtbad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Innerhalb der Wohnung gibt es eine kleine Abstellkammer. Zur Wohnung gehört im Untergeschoß ein Kellerraum und im Dachgeschoß eine Abstellkammer.
1995 wurden in der Anlage Fenster, Heizung, Strom, Dämmung, Balkone und Bäder erneuert.
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.504,76 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.504,76 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Die Wohnung ist seit 2016 vermietet, die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt EUR 458,73. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 378,--.
Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2022 beträgt für die Häuser 26 - 32 gesamt EUR 104.887,59.
Es fällt keine...
Anbieter der Immobilie
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Online-ID: 29klq5h
Referenznummer: 26099-12
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