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FALC Immobilien Coesfeld

Alexander Jundt

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015 ···

Nr. anzeigen

0152 576 42 789

+49 152 57642789

Äußerst gepflegte, renditestarke Kapitalanlage in guter Lage!

649.000 €

Kaufpreis

482,87 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

913 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46117 Oberhausen

(Eisenheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

649.000 €

Preis/m²

1.344,05 €

x-fache Miete

16,41

Provision für Käufer

4,76% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Finde den Wert deiner Immobilie Hauspreise in Oberhausen (Eisenheim)

Lage

Das Zentrum von Oberhausen zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus, da es mehrere U-Bahn-, S-Bahn- und Buslinien gibt.

Die Gegend bietet eine gute Infrastruktur, da es viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte in der Nähe gibt.

Es gibt auch viele kulturelle Angebote wie das Theater...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1927

Frei ab

vermietet

Balkon, Garten, Loggia, Terrasse
voll unterkellert
als Ferienimmobilie geeignet
3 Stellplätze

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine komplett durchsanierte, voll vermietete Kapitalanlage in sehr zentraler und trotzdem ruhiger Lage.

Das Objekt verfügt über einen großen Garten, drei Kfz-Stellplätze und das Potenzial für drei weitere Stellplätze.

Im Zuge einer großflächigen Sanierung wurde die Immobilie nachträglich von außen...

Ausstattung

Kapitalanlage bestehend aus:

-Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
-3 Kfz-Außenstellplätzen (Potenzial für 3 weitere Kfz-Stellplätze)
-Derzeitiges (Ist-)Jahresnettokaltmieteinnahmen (JNKM): 39.552 €
-Mögliche (Soll-)JNKM: 44.327 €

Folgende Gewerke wurden ca. 2010...

Preisinformation

3 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,09
Nettorendite Soll in %: 6,83
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.328,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.552,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr...