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"Renditeobjekt" Mehrfamilienhaus
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
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Lage
Das Objekt liegt in Georgensgmünd, zentral im Herzen des fränkischen Seenlands, ca. 15 min fußläufig vom Bahnhof entfernt. Mit der Regionalbahn sind Sie in 20 min. in Nürnberg.
In gleicher Entfernung befindet sich das Sport- und Kulturzentrum Papiermühle, sowie Grund- und Mittelschule.
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Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
4 Geschosse
Baujahr
1974
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
25.04.2023 bis 25.04.2033
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
104,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Wohnobjekt erfüllt die Energieeffizienzklasse D. Damit ist es bezüglich der Gebäudehülle nicht von den neuesten EU-Klimarettungsbeschlüssen betroffen.
Nach GEG muss die Heizungs-Anlage nicht getauscht werden, da Niedertemperatur-Technik verbaut ist.
Es sind 4 geräumige Massiv-Garagen und 4 ausgewiesene...
Ausstattung
- 3 großzügige Balkone.
- Treppenhaus mit Jura Marmor Platten (Solnhofen).
- Neue Fenster in den Jahren 2008 -13.
Modernisierung im Jahr 2013:
- Zwei Seiten neue Wärmedämmung.
- Zwei Wohnungen wurden mit einer kontrollierten
Lüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung ausgestattet.
-...
Weitere Informationen
Privater Verkauf.
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Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 29gcx5b
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