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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Ralf Korte

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Nr. anzeigen

04471 9587-500

0177 6763816

Drei gepflegte Wohneinheiten, gut vermietet.

299.000 €

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

710 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49610 Quakenbrück

(Hengelage)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

299.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Lage

Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Quakenbrück, einer Stadt mit etwa 13.000 Einwohnern im Landkreis Osnabrück. Quakenbrück bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt liegt in der Nähe von Osnabrück und ist gut an das Autobahnnetz angebunden.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1907

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: teilsaniert
teilweise unterkellert
Terrasse
6 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.05.2023 bis 01.05.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

137,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Doppelhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage in Quakenbrück auf ca. 700 qm Grundstück.

Das Doppelhaus mit Einliegerwohnung in Quakenbrück ist eine attraktive Immobilie, die sich durch ihre zentrale Lage und ihre moderne Ausstattung auszeichnet. Das Haus besteht aus zwei Haushälften, mit jeweils einer eigenen...

Ausstattung

Folgende Renovierungs- Sanierungsarbeiten wurden durchgeführt:

1999
- Dach mit Isolierung
- Fassade erneuert
- Kunststofffenster
- Rolläden
- Velux-Dachfenster
- Haustüren
- Gasheizung
Jahr 2017
- Satellitenschüssel neu installiert

DHH rechts:
2017
- Neue Fliesen
- neue...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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