image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (3)

user_real_estate_agent

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Frau Sarah Oehl

phone

021 ···

Nr. anzeigen

02151 820 79 23

Kapitalanlage: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz

196.000 €

Kaufpreis

68,16 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40472 Düsseldorf

(Lichtenbroich)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

196.000 €

Hausgeld

265 €

Preis/m²

2.875,59 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Finde den Wert deiner Immobilie Wohnungspreise in Düsseldorf (Lichtenbroich)

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Lichtenbroich, einem begehrten Stadtteil im Düsseldorfer Norden. Trotz der Nähe zur Innenstadt und dem Flughafen Düsseldorf ist das Wohnobjekt ruhig gelegen. Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Auch Freizeiteinrichtungen und Sportplätze...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon

Wohnanlage

Baujahr: 1973

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Gültigkeit

seit 11.10.2018

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

90,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973.

Die Wohnung ist vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten, das Mietverhältnis geht beim Kauf an den Käufer über - eine kurzfristige Eigennutzung ist somit nicht möglich.

Im Kaufpreis ist ein Stellplatz...

Ausstattung

- rd. 68,16 m²
- 3 Zimmer
- 3. OG
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer / Kinderzimmer
- Küche
- Bad mit Badewanne
- vermietet seit 03.2012
- Grundmiete derzeit 555,50 EUR mtl.
- Betriebskosten derzeit 148 EUR mtl.
- Heizkosten derzeit 30 EUR mtl.
- Hausgeld derzeit 252 EUR mtl.
- letzte...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.666,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.666,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...