LAUREO Immobilien Consulting GmbH + Co. KG
Herr Michael Porster
+49 ···
Nr. anzeigenDACHGESCHOSS - auch f. Airbnb... - MIT BAUGENEHMIGUNG: Toplage N-Nord, zwischen Stadtpark u. Maxfeld
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
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Lage
Der Stadtteil MAXFELD, angrenzend an die Wohnviertel "Gärten hinter der Veste und St. Sebald", ist EINE DER BEGEHRTESTEN WOHNLAGEN im Nürnberger Norden. Die hervorragende Infrastruktur sowie die fußläufige Nähe zur Burg und zur Innenstadt, zeichnen diesen Stadtteil aus. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger...
Die Wohnung
Kategorie
Rohdachboden
Wohnungslage
5. Geschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1955
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
bis 17.06.2024
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
157,50 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
HOHE RENDITE MÖGLICH!
Wir haben bei der Stadt Nürnberg einen Negativitatstest für diesen Dachboden erwirkt, der uns zwischenzeitlich rechtskräftig vorliegt.
Die beiden geplanten Wohnungen fallen deshalb NICHT unter das in Nürnberg geltende Zweckentfremdungsverbot und könnten nach Fertigstellung f. (LUKRATIVE)...
Ausstattung
HOHE RENDITE MÖGLICH!
Wir haben bei der Stadt Nürnberg einen Negativitatstest für diesen Dachboden erwirkt, der uns zwischenzeitlich rechtskräftig vorliegt.
Die beiden geplanten Wohnungen fallen deshalb NICHT unter das in Nürnberg geltende Zweckentfremdungsverbot und könnten nach Fertigstellung für (FINANZIELL...
Weitere Informationen
Sonstiges
Sofern Sie die Wohnung(en) als lukrative Kurzzeitvermietungen über die bekannten Portale wie z.B. Airbnb vermieten würden, könnten Sie wesentlich höhere Monatsmieten und damit sehr gute Renditen erzielen - deutlich mehr als bei normalen Wohnungsvermietungen.
Den dafür notwendigen Negativitatstest haben...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
LAUREO Immobilien Consulting GmbH + Co. KG
Südwestpark 67, 90449 Nürnberg
Online-ID: 29em853
Referenznummer: 02-5502-23
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