Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Frau Sarah Oehl
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Nr. anzeigenKapitalanlage - 2 Wohnungen mit 3 Stellplätzen in Lichtenbroich
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
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Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Lichtenbroich, einem begehrten Stadtteil im Düsseldorfer Norden. Trotz der Nähe zur Innenstadt und dem Flughafen Düsseldorf ist das Wohnobjekt ruhig gelegen. Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Auch Freizeiteinrichtungen und Sportplätze...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1981
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1981
Gültigkeit
seit 09.05.2023
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
93,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Die Wohnungen befinden sich in einem ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1981. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte befinden sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite, ebenso haben Sie hier auch Anschluss an mehrere Buslinien.
Der Zugang zum Haus kann barrierefrei über eine Rampe erfolgen, durch...
Ausstattung
Wohnung im 1. OG:
- rd. 93 m²
- 4 Zimmer
- vermietet seit 1991
- Grundmiete derzeit 802,42 EUR mtl.
- Betriebskosten derzeit 206 EUR mtl.
- Heizkosten derzeit 40 EUR mtl..
- letzte Mieterhöhung 04.2020
- gesetzliches Vorkaufsrecht für die Mieter
- Kündigungsschutz
Wohnung im 4. OG:
- rd...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.344,84 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 167,80 m², Gesamtfläche: 167,80 m², vermietbare Fläche: 167,80 m²
Anbieter der Immobilie
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Online-ID: 29d4q5h
Referenznummer: 1153-P
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