Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Herr Martin Langmar
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Nr. anzeigenEnergieeffizientes Bürogebäude in Langensendelbach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
7.800,00
Provision für Mieter
provisionsfrei
Lage
Die Gemeinde Langensendelbach gehört zum Landkreis Forchheim im Regierungsbezirk Oberfranken und liegt liegt zwischen Forchheim und Erlangen. Beide Städte sind gut zu erreichen. Nach Erlangen besteht auch eine sehr gute Busverbindung. Ein Kindergarten und die Grundschule sind vor Ort, weiterführende Schulen finden sich in...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
2008
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2008
Wesentliche Energieträger
Elektroenergie
Gültigkeit
18.04.2023 bis 17.04.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
28,20 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
14,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Minergie zertifiziert
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das 2008 erbaute Bürogebäude überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit großzügigen, hellen Räumen. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt 4 Büroräume, eine große Küche, die aktuell auch als Plotterraum genutzt wird sowie Damen- und Herrentoiletten. Im Obergeschoss finden sich 4 weitere Büros, ein Besprechungsraum und...
Ausstattung
Die gut gedämmten Wände in Verbindung mit den dreifach verglasten Fenstern und der effizienten Wärmepumpe führen zu einem Endenergieverbrauch von nur 28,2 kWh pro m² und Jahr. Für das Brauchwasser steht eine Zisterne zur Verfügung. Das gesamte Gebäude verfügt über eine Fußbodenheizung. Innerhalb des Gebäudes stehen in allen...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 3.900,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 175 Mbit/Sec, Nutzfläche: 43,00 m², Gesamtfläche: 284,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Klosterstr. 14, 91301 Forchheim
Online-ID: 29bxv5y
Referenznummer: 1/20/214-214/010263
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