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OTTO STÖBEN GmbH

Frau Jana Loeschner

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Itzehoe Hafen: Büroflächen mit historischem Flair! OTTO STÖBEN!

7,50 €

Preis/m²

734,05 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25524 Itzehoe

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Preise & Kosten

Preis/m²

7,50 €

Nettomiete

5.505,38 €

Nebenkosten

1.500 €

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

1.500 €

Warmmiete

8.505,38 €

Provision für Mieter

keine Mieterprovision

Lage

Itzehoe ist mit etwa 32.000 Einwohnern Kreisstadt des Kreises Steinburg. Sie zählt zu den ältesten Städten Schleswig-Holsteins und ist direkt an der Stör gelegen. Hamburg erreichen Sie über die A23 in ca. 30 Autominuten. Aufgrund der guten Infrastruktur ist Itzehoe ein beliebter Handelsort.

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1960

Bezug

ab sofort

renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

12.04.2023 bis 01.04.2033

Endenergieverbrauch (Wärme)

270,90 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

24,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Büroangebot befindet sich in direkter Hafenlage mit unverbaubarem Blick zur Stör. Die Büroflächen sind renovierungsbedürftig. Alle Konzepte werden berücksichtigt und geprüft und bei der Umsetzbarkeit unterstützt. Das Angebot ist provisionsfrei für den Mieter. Bei Interesse möchten wir Sie bitten, uns direkt zu...

Ausstattung

Das Bürogebäude liegt direkt an der Hafenstraße und ist ein Teil der Mühlenwerke Rudolf Rusch. Das Büro ist als Einheit autarkt. Die Gesamtbürofläche von ca.734,05 m² erstreckt sich auf insgesamt 5 Etagen. Das Erdgeschoss (nicht ebenerdig, 7 Treppenstufen) dient als Empfangsbereich und hat eine Gesamtfläche von ca. 60,69 m²...