IMMO-PARTNER Vertriebs- und Verwaltung GmbH

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Leben und Wohnen im Neubau! Geschenkte Grunderwerbsteuer und Nutzung der degressiven Afa!

499.900 €
Kaufpreis
90,87 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseVon-Ketteler-Straße 79
51371 Leverkusen 
(Bürrig)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 499.900 € 2 Stellplätze, je 10.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Bürrig Ein östlicher Stadtteil Leverkusens. Bürrig grenzt im Osten an Küppersteg und im Süden an Wiesdorf. Zwischen den beiden Stadtteilen fließt die Dhünn, die auch Bürrig im Westen begrenzt. Im Nordwesten wird Bürrig vom Mühlengraben, der Wupper und Rheindorf begrenzt.
Das `Wahrzeichen´ der Gegend ist der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

2023

  • Balkon
  • Zustand: Erstbezug
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2022
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

50,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Langfristig vermietete Eigentumswohnung in bester Lage von Leverkusen-Bürrig naturnah und zentral, mit idealer Verkehrs- und ÖPNV-Anbindung.

! Ideal zur Kapitalanlage !
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-Profitieren Sie von der degressiven Afa
Die Vorteile Ihrer zukünftigen Wohnung:
Die Wohnung...

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Ausstattung

- 22 Eigentumswohnungen
- Wohnflächen von ca. 82 m² bis ca. 94 m²
- jede Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil, Balkon bzw. Loggia oder Dachterrasse
- hochwertige Ausstattung wie z.B. Eiche-Parkettboden, ausgesuchten Designbelägen,
moderne großformatige Fliesen
- Wärmepumpe mit modernster...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die im Prospekt dargestellten Wohnflächenangaben können sich im Rahmen der Werkplanung und Ausführung geringfügig ändern. Die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil dieses Angebotes, kann auf Wunsch des Käufers jedoch gegen Aufpreis angeboten werden. Sollte in einzelnen Wohnungen ein Kaminzug bzw. ein...

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Anbieter der Immobilie

Partner

IMMO-PARTNER Vertriebs- und Verwaltung GmbH

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Oulustraße 19, 51375 Leverkusen

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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 29b545x

Referenznummer: VKS-WE18

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