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Soeken Immobilien

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049 ···

Nr. anzeigen

04945 915800

Hochwertiger Winkelbungalow in ruhiger aber dennoch zentraler Lage in Wiesmoor TU2401b

469.000 €

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

762 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26639 Wiesmoor

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Preise & Kosten

Kaufpreis

469.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Wiesmoor. Von hieraus sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün und eine gute Infrastruktur aus. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1989

Zustand: renoviert / saniert
nicht unterkellert
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 21.02.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

81,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das in 1989 massiv erbaute Einfamilienhaus wurde 2012 im Erdgeschoss saniert und 2020 im Dachgeschoss ausgebaut.
Die Aufteilung des Hauses ist sehr gut durchdacht, sodass durch eine leichte bauliche Veränderung aus diesem Haus ein Mehrfamilienhaus entstehen könnte. Derzeit verfügt das Obergeschoss noch nicht über eine...

Ausstattung

- 2000 neue Fenster im Erdgeschoss
- 2012 Sanierung Erdgeschoss
- 2020 Ausbau Dachgeschoss
- 2021 Gasheizung mit 600l Warmwasserspeicher aus Solarthermie (Möglichkeit Anschluss Wärmepumpe und Photovoltaikanlage)
- 2020 doppelwandig isoliertes Sektionaltor von Hörmann
- 2020 neue elektrische Vorbaurollladen...

Preisinformation

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
- Möglichkeit 200 m² hinter dem Haus vom Landkreis zu erwerben

Das Objekt wird aktuell bewohnt. Bitte akzeptieren Sie die Privatsphäre der Bewohner und sehen Sie von näherer Sichtung ab. Bei berechtigtem Interesse kann jederzeit ein offizieller Besichtigungstermin vereinbart werden.

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