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PI Immobilien- u. Finanzvermittlung GmbH

PI Immobilien- u. Finanzvermittlung GmbH Herrn Jürgen Paschy

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Nr. anzeigen

+49 3433 208263

Knapp 20.000 €/p.a. bei Vollvermietung! Kleines, charmantes MFH in guter Innenstadtlage mit Steigerungspotential...

185.000 €

Kaufpreis

304 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

319 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04610 Meuselwitz

(Lehma)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

185.000 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) Maklerprovision,verdient u. fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Meuselwitz ist nach Altenburg und Schmölln die drittgrößte Stadt im thüringischen Landkreis Altenburger Land sowie die flächenmäßig zweitgrößte Kommune des Landkreises. Die Kleinstadt mit derzeit etwa 10.300 Einwohnern liegt im Dreiländereck mitSachsen und Sachsen-Anhalt am Südrand der Leipziger Tieflandsbucht zwischen...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1901

Balkon
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Bad mit Fenster und Dusche
Weitere Räume: Abstellraum
renoviert / saniert
3 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1901

Gültigkeit

28.02.2016 bis 27.02.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

209,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in westlicher Stadtrandlage und doch zentrumsnah, nur etwa 500 m zum Zentrum entfernt. Das 3- geschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1901 errichtet und entstand in massiver Ziegelbauweise, strassenseitig mit Klinkerfassade, mit einem Vollkeller, drei Vollgeschossen...

Ausstattung

Das Haus selbst, sowie die einzelnen Einheiten wurden Mitte der 1990-er Jahre im Außenbereich (Fassade/ Dach) umfassend und fachgerecht grundsaniert und modernisiert. Diese Maßnahmen umfassten die Neueindeckung des Daches Schweißbahn (Preolit) und aufarbeiten der Klinkerfassade. Einbau neuer Kunststofffenster (im EG mit...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Medien (inkl. Fernwärme, außer Gas) liegen im Haus an; Abwasser über öffentliches Netz, Internet über DSL- Glasfaserkabel liegt an. Gern beraten wir Sie kostenlos und unverbindlich über günstige Finanzierungsmöglichkeiten. Auf Wunsch bzw. bei Bedarf stellen wir Ihnen gern weitere ausführliche...