Hinrichs + Kempcke GmbH & Co.KG

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Solides saniertes Mehrfamilienhaus mitten in Ottensen

3.075.000 €
Kaufpreis
659,50 m²
Fläche ca.
k.A.
Zimmer
487 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22765 Hamburg 
(Ottensen)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 29.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 3.075.000 €

Provision für Käufer

6% inkl. der gesetzlichen Mwst. von 19%. Vom Käufer zu tragen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Lage

Nicht umsonst gehört Ottensen zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs.
Unweit der Elbe gelegen, mit einer lebendigen Kultur- und Gastroszene sowie dem
architektonischen Charme versteckter Hinterhöfe, repräsentativer Neubauten und
den teilweise denkmalgeschützten Fassaden der Zeit um 1900, ist Ottensen pure Vielfalt...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1960

Bezug

Absprache

Frei ab

vermietet

Geschosse

5 Geschosse

  • Fenster: Holzfenster
  • voll unterkellert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • renoviert / saniert

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.03.2024 bis 18.03.2034

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

92,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das vollvermietete Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Geschosse mit jeweils zwei 3-Zimmer-Wohnungen sowie zwei 2-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss. Die Wohnfläche der Wohnungen beträgt jeweils ca. 69,7 m² bzw. in den Dachgeschosswohnungen ca. 51,67 m² und ca. 50,23 m².

Durch ihren hervorragenden Grundriss bieten die...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine u. Exposé
Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden.

Bei ernsthaften Interesse senden wir Ihnen gerne ein vollständiges Exposé mit den
Grundrissen und Auflistung der vorgenommenen Renovierungsmaßnahmen zu.
Bitte geben Sie uns hierzu Ihren vollständigen Namen und die Adresse sowie...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Hinrichs + Kempcke GmbH & Co.KG

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Aurikelstieg 45, 22850 Norderstedt

Geschäftszeiten

040 ···

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 298455r

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