Zukunftsweisende Investition / Wohnungskauf mit Wohnrecht

255.000 €

Kaufpreis

71 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

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Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1020 Wien

(Leopoldstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

255.000 €

Betriebskosten

132,42 €

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Wer die Nähe zur Innenstadt aber auch zum Prater und zum Donaukanal sucht, ist im 2. Bezirk genau richtig.
Die Leopoldstadt bietet fast alles, was Wien so schön und lebenswert macht. Zahlreiche kulturelle Angebote sowie kulinarische Highlights lassen sich an jeder Ecke entdecken. Auch Naturliebhaber und Sportler kommen an...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Wohnanlage

Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

75,20 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,99

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine bewohnte 3-Zimmer Wohnung. Der derzeitige Bewohner verfügt über ein Wohnrecht und hat ein Alter von 85 Jahren.

Das helle Apartment befindet sich im 1. Stockwerk eines 1952 errichteten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine gute Raumaufteilung. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m²...