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frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbst. Vertriebspartner Frau Licata

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Nr. anzeigen

+49 173 7120441

Ehringshausen-OT: 3 MFH mit 6 vermieteten Wohneinheiten!

550.000 €

Kaufpreis

361 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

980 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35630 Ehringshausen

(Katzenfurt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

550.000 €

Preis/m²

1.523 €

Provision für Käufer

5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,95% (dies entspricht 5% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Durch Ehringshausen verlaufen die Bundesautobahn 45 mit der Anschlussstelle Ehringshausen. Nahezu parallel dazu verläuft die Bundesstraße 277 durch die Ortsteile Katzenfurt, Dillheim und Ehringshausen sowie die Bahnstrecke Siegen - Gießen mit den Bahnhöfen Katzenfurt und Ehringshausen (Kr Wetzlar).

Große Arbeitgeber in...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohnanlage

Baujahr

1900

Bezug

nach Vereinbarung

8 Stellplätze

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

12.02.2014 bis 11.02.2024

Endenergieverbrauch

70,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Hier investieren Sie in ein attraktives Objekt mit 6 Einheiten. Insgesamt verteilt sich die Fläche auf ca. 980 qm Grundstück und Haus Nr. 1 verfügt über ca. 148 qm (2 separate Wohnungen), Haus Nr. 2 verteilt sich auf ca. 100 qm (ebenfalls 2 separate Wohnungen), die 3. Einheit verfügt über ca. 113 qm, 2 separate...

Ausstattung

Erstes Haus wurde in 1900 erbaut, die Erweiterung 2. Haus in 1958 und die 3. Einheit in 1967 erbaut.

Die Beheizung von den Häusern erfolgt durch Nachtspeicheröfen (der Anschluss für Gas ist bereits vorhanden und bezahlt).

-6 Bäder (überwiegend Duschbad, 1 Einheit verfügt über Badewanne)
-Innenhof mit 4-5...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Endenergieverbrauchskennwert: 700 kWh/(m²*a), Strom, Bj. 1900

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des...