Johannes Starmans Objektverwaltung und Immobilien
Frau Brigitte Thomé
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Nr. anzeigenAachen-Friedrichstraße geg. APAG-Parkhaus: ruhige, helle Büro- oder Praxisräume - EG - ca. 90 m²
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
2.900,00
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Die Immobilie liegt direkt gegenüber dem APAG Parkhaus Adalbertsteinweg am Anfang der Friedrichstraße. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die nächsten Bushaltestellen befinden sich ebenfalls am Adalbertsteinweg, genauso wie Geschäfte aller Art, Ärzte, Apotheken u.s.w. Die nächste Autobahnauffahrt am...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1900
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 27.11.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
95,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Die Gewerberäume im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses wurden nach einer langjährigen Vermietung als Praxis (30 Jahre) umfassend saniert. Dabei wurde n sämtlichen Räumen ein pflegeleichter, warmer Vinylboden in Holzoptik verlegt. Die sanitären Anlagen (2 WC´s) wurden komplett erneuert. Für eine Erleichterung der...
Ausstattung
- Erstbezug nach Sanierung
der kompletten Gewerbeeinheit
- neue Elektrik
- neue Sanitäranlage
- Malerarbeiten
- neuer Vinylboden
- Gaszentralheizung (2013)
- Isolierverglasung
- Blick in den rückwärtigen Garten
Preisinformation
Nettokaltmiete: 990,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Stichworte
Gesamtfläche: 90,00 m², modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.80, Distanz zur...
Anbieter der Immobilie
Johannes Starmans Objektverwaltung und Immobilien
Theaterstraße 90, 52062 Aachen
Online-ID: 293kf5m
Referenznummer: 148
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