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GfB-Wohnbau Mengen GmbH

Herr Armin Franke

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Anlageobjekt mit langfristiger Vermietung

195.500 €
Kaufpreis
478,51 m²
Fläche ca.
k.A.
Zimmer
2.499 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseLohbachstraße 6
88512 Mengen 
(Rulfingen)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 29.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 195.500 € x-fache Miete 17,02

Provision für Käufer

3% zuz. 19% MwSt vom Kaufpreis = 3,57% vom Kaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Lage

Das Objekt liegt in einem qualifizierten Gewerbegebiet (B-Plan Lohbachstraße) und ist von der Lohbachstraße her erschlossen. Das kleine Gewerbegebiet liegt westlich des Ortskerns von Rulfingen. Die Zufahrt führt ebenerdig zum Gebäude.

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1965

Bezug

vermietet

  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • 15 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

seit 23.12.2022

Endenergieverbrauch (Wärme)

207,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

345,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Eingeschossiges Gewerbeobjekt zur Herstellung von Backwaren aller Art.

Raumaufteilung
Die Raumaufteilung ist dem beigefügten Übersichtsplan zu entnehmen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Eine Besichtigung kann NUR über den Makler durchgeführt werden.
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Vermietung
Der bisherige Eigentümer würde als weiterer...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

GfB-Wohnbau Mengen GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 21 Bewertungen)

Hauptstraße 105, 88512 Deutschland

Geschäftszeiten
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Herr Armin Franke

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 28zzt5g

Referenznummer: 308-GH

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