WINTERBERG IMMOBILIEN
Herr Frank Kuechler
029 ···
Nr. anzeigenHigh Class... atemberaubende Aussichten und in bester Lage von Winterberg-Stadt
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis, inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
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Lage
In ganz ruhiger Best- und leichter Hanglage von Winterberg-Stadt mit atemberaubender Aussicht in die Weiten des Sauerlandes, auf den Slalomhang und auf die weltberühmte Winterberger Bobbahn. Der Einstieg in das größte Skigebiet nördlich der Alpen, das Winterberger Skilift-Karussell, ist in gut 5 Minuten fußläufig erreichbar...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
Nach Vereinbarung
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
25.09.2023 bis 24.09.2033
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
115,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Viele Jahre wurde die repräsentative "Villa Falkenhorst" als Familienwohnsitz und in den letzten Jahren als Ferienresidenz genutzt. Im Zuge einer jüngst durchgeführten Kernsanierung präsentiert sich das Haus nun als Residenz mit nur drei Einheiten zur Dauerbewohnung oder Feriennutzung.
Ausstattung
Die vollständig sanierte Wohnung (u.a. neue Steigleitungen, neue Wärmedämmung, neue Sanitäreinrichtungen, neue Böden, neue Fenster mit Dreifachverglasung und elektrisch betriebenen Rolläden etc.) befindet sich im mittleren Geschoss, der Belle Etage, des Hauses und verfügt über insgesamt 142,82 lichtdurchflutete Quadratmeter...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 %, zuzüglich 19 % MwSt., ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
WINTERBERG IMMOBILIEN
Am Waltenberg 12, 59955 Winterberg
Online-ID: 28xmd5r
Referenznummer: 60#qlyU3
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