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I-S-E Immobilien Service Emsland GmbH

Frau Ilona Willers

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Nr. anzeigen

+49 151 44691814

Neubau!!! Gemütliche Eigentumswohnung nach KfW40 EE-Standard in Leer

269.000 €

Kaufpreis

62,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26789 Leer

(Heisfelde)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

269.000 €

Provision für Käufer

Der Käufer und der Verkäufer zahlen die Provision zu je 50% (=3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.)

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Dieses Mehrparteienhaus liegt an einer der Hauptstraßen in das Zentrum von Leer.
Die Autobahn ist ca. 2 km entfernt. Fußläufig sind die Innenstadt, aber auch alle Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen.

Die idyllische Stadt Leer liegt zwischen den beiden Flüssen Leda und Ems und ist mit knapp 34.000 Einwohnern die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon, Gartenmitbenutzung
offene Küche, Speisekammer
barrierefrei
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2022
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 01.01.2031

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

26,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Das gesamte Objekt mit zwei Gewerbeeinheiten (Büro) und elf Wohnungen wird in dreigeschossiger Bauweise in dem KFW 40 EE-Standard erstellt.

Die hier angebotene Wohnung Nr. 11 ist wie folgt aufgeteilt:
Sie gelangen vom Flur aus rechter Hand in das Bad und den Hauswirtschaftsraum.
Auf der linken Seite befindet...

Ausstattung

- Kunststofffenster mit 3-Fach Isolierverglasung, große Fensterflächen, teilweise
bodentief

- Fußbodenheizung

- Hochmoderne Luft- Wärmepumpe (frei von Gaskosten)

- Photovoltaik-Anlage (eigenproduzierter Strom)

- dezentrale Lüftungsanlage (Frische und saubere Luft ohne zu lüften)

-...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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