Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Dirk Otto
040 ···
Nr. anzeigenKapitalanlage - Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Hamburg-Ohlsdorf!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.) inkl. MwSt.
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Lage
Ohlsdorf liegt im Hamburger Norden - hier grenzt der Stadtteil durch die Alster an Hummelsbüttel. Weitere benachbarte Stadtteile sind u.a. Wellingsbüttel, Bramfeld, Barmbek-Nord und Alsterdorf. Bis zur Hamburger City sind es ca. 14 km, die gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. Die Anbindung an das U-/S-Bahn-...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Bezug
Nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1975
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 26.03.2029
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
134,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer im Jahre 1959 errichteten, gepflegten Wohnanlage. Insgesamt 66 Wohneinheiten sind auf 9 Hauseingänge verteilt, wobei zum Hauseingang der Wohnung 8 Einheiten gehören. Als energetische Modernisierungsmaßnahme wurde zwischenzeitlich die oberste Geschoßdecke...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Hausgeld beträgt monatlich 312,00 € (inklusive 114,10 € Erhaltungsrücklage). Auf den Mieter umlagefähig sind monatlich ca. 145,53 €. Die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft betrug zum 31.12.2021 344.218,61 €, anteilig für die Wohnung somit 5.236,82 €.
Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 28v745l
Referenznummer: V7443a
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