Privat- und Gewerbe- Immobilien GmbH

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Büro- oder Praxisfläche in stadtnaher Lage zu verkaufen

145.000 €
Kaufpreis
149 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
58509 Lüdenscheid 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 28.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

145.000 € Hausgeld 460 € 1 Stellplatz 15.000 €

Provision für Käufer

3,57% (inkls. 19% Mehrwertsteuer) von dem im notariellen Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral nahe der Innenstadt Lüdenscheids und verfügt über gute Busanbindung.

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Büro-/Praxisfläche

Baujahr

1994

Bezug

sofort

  • Teeküche
  • gepflegt
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.11.2018 bis 14.11.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

91,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Fläche wurde bisher als Arztpraxis genutzt und wird nun frei, da die Praxis aus Altergründen geschlossen worden ist.
Die gesamte Größe beträgt 149 m² und ist vielseitig nutzbar. Zwei Balkone zur Rückseite mit Blick auf die begrünte Tiefgarage sowie ein Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Bitte schauen...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé sind sorgfältig und nach Angaben des Eigentümers erstellt worden. Für die Richtigkeit können wir - soweit wir dieses nicht ausdrücklich bestätigen - keine Gewähr übernehmen; Irrtum vorbehalten. Der Interessent muss daher die Angaben in diesem Exposé - vor allem hinsichtlich der...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Privat- und Gewerbe- Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Friedrichstraße 10, 58507 Lüdenscheid

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 28tsf5q

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 28.4.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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