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Hatz & Team Immobilien GmbH

Herr Constantin Hatz

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Nr. anzeigen

+498517569370

Werte sichern - der Inflation vorbeugen - Mehrfamilienhaus im Passauer Stadtzentrum

auf Anfrage

Kaufpreis

1.162 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

293 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94032 Passau

(Haidenhof-Nord)

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Preise & Kosten

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Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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Lage

Das Objekt befindet sich in absoluter Toplage und ist fußläufig in wenigen Minuten von der Universität und dem Bahnhof erreichbar.

Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohnanlage

Baujahr

1956

Bezug

nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet

Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.03.2024

Endenergieverbrauch (Wärme)

112,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Im Stadtzentrum von Passau bieten wir ein voll vermietet Renditeobjekt mit 16 Wohneinheiten an.

Auf 8 Stockwerken mit jeweils zwei Wohnungen haben wir ideale und gefragte Mietobjekte mit Wohnungsgrößen zwischen 55 m² und 85 m². Die Wohnungen können ideal als WG-Wohnungen vermietet werden, da es keine Durchgangszimmer...

Ausstattung

. 16 Wohnungen die aktuell durch die Verwaltung Windhager Immobilien GmbH verwaltet und betreut wird.
. absolute Toplage am Bahnhof, Universität sowie dem Zentralen Omnibusplatz
. sehr gepflegter Zustand
. zuverlässige Mietparteien mit hoher Wohnkultur
. solider Sachwert
. Potenzial bei den Mieten
...

Weitere Informationen

Sonstiges
** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem...