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Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter

Herr Lars Christian Deecke

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045 ···

Nr. anzeigen

0451 / 147 - 222

Ihr Ferienhaus an der Ostsee!

945.000 €

Kaufpreis

214 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.196 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23570 Lübeck

(Travemünde)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

945.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Wer im Urlaub etwas erleben möchte und gleichzeitig Ruhe und Entspannung auf hohem Niveau sucht, liegt mit dem Priwall in Lübeck Travemünde genau richtig. Die Halbinsel Priwall verzaubert mit einem weitläufigen Badestrand und einer wunderschönen Dünenlandschaft, nicht nur Sonnenanbeter. Die einzigartige Verbindung maritimen...

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Das Haus

Baujahr

2006

Bezug

nach Absprache

Terrasse
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
als Ferienimmobilie geeignet
Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.12.2022 bis 16.12.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

121,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Erholung pur - Wohlfühlurlaub für Sie und Ihre Gäste!

Objekt
Dieses Ferienhaus befindet sich inmitten eines Ferienparks mit Dünenlandschaft auf dem wunderschönen Priwall. Sie haben die Ostsee und den breiten Sandstrand direkt vor der Haustür.
Das Haus ist "vermietungsfertig" ausgestattet und...

Ausstattung

- vermietungssichere Lage
- für 2023 bereits 209 Buchungstage (Mieteinnahme 47.000 €, Stand 15.04.2023
- vermietungsfertige Einrichtung und Ausstattung
- Rundum-Sorglos Paket durch professionelles Vermietungskonzept
- flexible Eigennutzung
- vier Schlafzimmer (8 Pers.) + 4 Zusatzbetten
- zwei Bäder
-...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 63.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Investieren Sie in ein renditestarkes Ferienhaus mit touristischem Konzept und "Rundum-Sorglos Paket".
Das Haus ist geeignet für bis zu 12 Feriengäste und ist Teil einer Ferienhausanlage mit Vermarktungs- und Vermietungskonzept (gewerbliche Ferienvermietung).
Eine eigene Feriennutzung Ihres Hauses ist...