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Friedrich Immobilien GmbH

Herr Herbert Friedrich

Modern & exklusiv Wohnen! 2-Zimmer EG-Wohnung mit Garten - KFW 40 NH (W1)

371.000 €
Kaufpreis
72,75 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94086 Bad Griesbach i.Rottal 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 371.000 € 2 Stellplätze, je 12.500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Wohnen & Leben in Bad Griesbach

In unverbaubarer Bestlage mit traumhaftem Ausblick und unweit vom Stadtzentrum Bad Griesbach gelegen, entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 28 Wohneinheiten der besonderen und modernen Art.

Das Grundstück befindet sich in erhöhter und ruhiger Lage in letzter Reihe...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Herbst 2025

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Garten, Terrasse
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Carport, Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Pellets

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

46,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets, Solar

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Traumhaft Wohnen & Leben in Bad Griesbach

Hier kommt Architektur und Wohngefühl in Einklang. Die Wohnungen vereinen ein angenehmes Gefühl von Qualität und Stilsicherheit. Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume bestechen durch hochwertige Materialien in zeitlos schöner Ästhetik.

Im schönen...

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Ausstattung

Moderne & gehobene Ausstattung:

+ Moderne Bauweise und hochwertige Ausstattung nach KfW 40 NH Effizienzhaus Standard
+ Wärmedämmende Ziegel (Schlagmann Poroton S7)
+ PV-Anlage
+ Traumhafte Dachterrassen mit freier Aussicht (Alpenpanorama)
+ EG-Wohnungen mit Terrassen sowie Gartenanlage
+...

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Weitere Informationen

Sonstiges
***Die Wohnungen sind für den Käufer Provisionsfrei***

Der Verkauf der Wohnungen erfolgt exklusiv und für die Erwerber provisionsfrei über die Friedrich Immobilien GmbH. Als zuverlässiger Partner steht Ihnen Herbert Friedrich vom Vertriebsstart bis zur Wohnungsübergabe zur Seite. Die Firma Friedrich...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Klosterwiese 20, 84577 Tüßling

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