Pell-Rich Immobilien Michael Pellinghoff & Thomas Gierich GbR
Herr Niclas Hahn
072 ···
Nr. anzeigenVOLLES PAKET: Gepflegtes und teilvermietetes 5-Familienhaus mit Garage in Karlsruhe-Grünwinkel
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
Wir arbeiten ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars von 3,57 % der Kaufsumme inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.
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Lage
Herzlich Willkommen im Karlsruher Stadtteil Grünwinkel.
Im Südwesten gelegen ist Grünwinkel, wie der Name schon verrät, einer der grünsten Stadtteile von Karlsruhe. Wenige Stadtgebiete vereinen die verschiedenen Vorteile von Zentrumsnähe und einer dennoch ruhigen Wohnlage so gut wie Grünwinkel. Neubauprojekte...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1968
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1998
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 29.04.2029
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
137,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Angeboten wird Ihnen hier ein 5-Parteien Haus in Karlsruhe-Grünwinkel.
Die Immobilie wurde im Jahr 1968 errichtet und befindet sich auf einem ca. 680m² großen und nach Südosten ausgerichteten Grundstück. Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 403,40m² sowie weitere ca. 197,24m² Nutzfläche.
Derzeit...
Ausstattung
Sanierungshistorie:
- 1997/1998 doppelverglaste Kunststofffenster
- 1998 Öl-Zentralheizung (Fernwärme und Gas in der Straße)
- 2002 Wasserleitungen erneuert bis zum DG (innerhalb DG-Wohnung noch nicht)
- 2004 Sanierung Bäder (außer DG)
- 2009 Dämmung oberste Geschossdecke
- Dämmung Außenwand...
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.040,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Provision versteht sich freibleibend...
Online-ID: 28ph75u
Referenznummer: 724
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