Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Herr Thomas Franke
046 ···
Nr. anzeigenLukrative Kapitalanlage am Hafen Flensburgs
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3 %
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Lage
Im Umfeld liegen weitere Wohn- und Gewerbeflächen sowie einige Gastronomie- und Hotelbetriebe. Flensburg bietet alle Vorzüge eines Oberzentrums: Einkäufe, ärztliche Versorgung, Schulen, Kitas, eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben und allerlei Freizeiteinrichtungen.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1908
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1908
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 23.09.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
140,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Diese kleine Wohnanlage liegt unweit des Südhafens der Stadt Flensburg, einen langen Steinwurf von der über die Landesgrenzen hinaus bekannten Institution "Gosch" am Gastseglerhafen.
Die Anlage verfügt über eine Sportbar mit ca. 139 m² im Erdgeschoß und 9 Wohnungen (zwischen ca. 50 und 60 m²) über insgesamt 3 Etagen...
Ausstattung
- Komplettsanierung im Jahr 2000
- unweit des Flensburger Hafens gelegen
- neun Wohnungen & eine Sportsbar
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.003,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energiepass weist einen Endenergieverbrauch von 140 kWh/(m*a); E aus.
Stichworte
Wohnfläche: 495,10 m², Nutzfläche: 139,60 m², Gesamtfläche: 634,70 m², vermietbare Fläche: 634,70 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1
Anbieter der Immobilie
Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Am Fördeufer 4, 24944 Flensburg
Online-ID: 28mww59
Referenznummer: 22205
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