VON POLL IMMOBILIEN Gelsenkirchen - Buer - Noy Immobilien GmbH
Herr Ronny Noy
+49 ···
Nr. anzeigenZentral gelegenes Geschäftshaus mit massivem Mietsteigerungspotenzial
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lager der Fußgängerzone Bottrops in unmittelbarer Nähe zur St. Cyriakus Kirche mit Ihrem einladenden Umfeld. Hier findet der beliebte Bottroper Wochenmarkt statt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist nicht...
Das Haus
Baujahr
1965
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 16.12.2032
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
115,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein interessantes Geschäftshaus inmitten der Bottroper Innenstadt.
Das Gebäude verfügt über vier Vollgeschosse nebst großzügigem Kellergeschoss, eine große Ausbaufläche im Dach sowie den nach wie vor bestehenden "Altbestand" im Hinterhaus. Das ursprünglich aus Anfang des 20...
Ausstattung
GUTE AUSSTATTUNG
Mansarddach mit Tonziegeln
Große 2-fach verglaste Fensterelemente
Helle Räumlichkeiten
Sozialräume
Fernwärmeheizung
Personenaufzug mit Zugangsbeschränkung in einigen Etagen
Massives Treppenhaus
Unterkellerung
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.12.2032.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 115.50 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Gelsenkirchen - Buer - Noy Immobilien GmbH
Horster Straße 28, 45894 Gelsenkirchen
Online-ID: 28ms45j
Referenznummer: 22 075 028
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