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Herr Maximilian Schäfer
021 ···
Nr. anzeigenRevitalisierungsportfolio mit 100% Bezuschussung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95%
Die Käufer-Provision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
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Lage
Keine Stadt wie jede andere! Mitten im Ruhrgebiet gelegen, ist Gelsenkirchen mit seinen
265.000 Einwohnern eine Stadt im Wandel, eine Stadt mit Potenzial.
Knappen - ausgebildete Bergleute - bestimmten die Arbeitswelt in der einstmals größten
Bergbaustadt Europas. Das war einmal. Bei einer Fahrt ins Blaue gibt es...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1925
Bezug
ab sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1925
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
13.11.2022 bis 13.11.2032
Endenergiebedarf (Wärme)
242,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei diesem Angebot um ein Immobilienpaket aus drei Mehrfamilienhäusern mit reinem Wohnanteil.
Das Immobilienpaket wird mit einer bevorstehenden Revitalisierungsplanung angeboten, welche zu 100 % gefördert wird.
Das Förderungsdarlehen ist für die ersten 15 Jahre zinsfrei +...
Ausstattung
Die Bewilligungsmiete liegt bei 6,50 € pro m² Wfl. zzgl. 1,5% Mieterhöhung p.a. und wird nach Fertigstellung von der Stadt Gelsenkirchen freigeben und die Bestandsmieten dementsprechend erhöht.
Die qualitative Wertsteigerung liegt bei ca. 1.800 - 2.000 € pro m² Wfl. nach Fertigstellung der Modernisierungsmaßnahmen...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 84.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 67.500,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.
Stichworte
Wohnfläche: 1.076,00 m², vermietbare Fläche: 1.076,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 15, 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 28k6x5a
Referenznummer: 127323811#223m1
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