VON POLL REAL ESTATE
Herr Christian Weissensteiner
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Nr. anzeigenVERTRAULICHE VERHANDLUNG Herrenhaus und Olivenfarm mit 24ha und herrlichem Meerblick
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Provisionspflichtig
Lage
Casale Marittimo erstreckt sich südlich des Flusses Cecina auf einem Hügel im Landesinneren namens Poggio al Pruno, der ein weites Panorama der tyrrhenischen Küste beherrscht. Das Meer, die Pinienwälder und die Strände sind nur wenige Kilometer entfernt und die Inseln des toskanischen Archipels: Elba, Capraia und Gorgona sind...
Das Haus
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Gültigkeit
bis 18.01.2030
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
164,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Flüssiggas
Heizungsart
Etagenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Eine Hauptvilla, ein restaurierungsbedürftiges toskanisches Rustico mit Meerblick, eine Olivenfarm in voller (und exzellenter) Produktion, außergewöhnliches Potenzial als Weingut - und so viel mehr, dieses Anwesen lässt sich nicht in einer einzigen Beschreibung zusammenfassen, aber alle Teile, aus denen es besteht, heben...
Ausstattung
- Die Hauptvilla, wahrscheinlich aus dem frühen '900, hat einen regelmäßigen quadratischen Grundriss, mit Wohnbereich im Erdgeschoss und Schlafbereich im ersten Stock, ist derzeit bewohnbar mit kleinen außerordentlichen Wartungsarbeiten.
- Die ländlichen Gebäude, die auf ein nicht nachgewiesenes Datum zurückgehen und auf...
Weitere Informationen
Sonstiges
Kaufanforderungen:
Der Erwerber muss als natürliche oder juristische Person den Status eines professionellen landwirtschaftlichen Unternehmers haben (oder ihn auf jeden Fall vor Abschluss des Kaufs haben), damit die vom Gesetzgeber vorgesehenen Steuervergünstigungen für den Kauf und Verkauf von...
Anbieter der Immobilie
VON POLL REAL ESTATE
Drususalle 265, 39100 BOZEN (BZ)
Online-ID: 28jyr58
Referenznummer: Immo-2021-119
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