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Steven Efler Immobilien GmbH

Herr Steven Efler

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 (0)911 / 95 66 95 11

Ladeneinheit oder Büro - vielseitige Nutzung möglich!

auf Anfrage

Nettomiete

192 m²

Verkaufsfläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90409 Nürnberg

(Großreuth h d Veste)

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Preise & Kosten

Nettomiete

auf Anfrage

Kaution

3 Monatsmieten

Provision für Mieter

je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges

Lage

In der Nürnberger Nordstadt, in einer gefragten Wohn- und Gewerbelage. Hier - in kurzer Distanz zur Nürnberger Altstadt - befinden sich gutbürgerliche Wohngebiete, der Stadtpark, das MERCADO-Einkaufscenter sowie die Verwaltungsstandorte von bekannten Firmen wie: Schöller, Tucher, Schwan Stabilo und viele mehr.

Die...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Baujahr

1970

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
Deckenbeleuchtung, Sonnenschutz, Teeküche
voll klimatisiert
Zustand: gepflegt
5 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 30.07.2029

Endenergieverbrauch (Wärme)

136,40 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

77,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit mehreren Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, die darüber liegenden Etagen dienen zu Wohnzwecken.

Die zur Verfügung stehenden Stellplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage. Darüber hinaus parken Mitarbeiter und Besucher bequem auf den...

Ausstattung

Die hier beschriebene Einheit verfügt über ca. 190 m² Laden-,/Büro-,/Gewerbefläche im Erdgeschoss.

Erschlossen wird die Fläche barrierefrei über einen großzügigen, ansprechenden Zugang mit Windfang und Glastüren.

BEACHTEN SIE BITTE: Der Mietpreis richtet sich nach der gewünschten Nutzung, der Vertragslaufzeit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 139.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter...