VON POLL IMMOBILIEN Erfurt - Ethon Immobilien GmbH
Herr Daniel Hellmuth
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Nr. anzeigenPerfekte Kapitalanlage! - Büropark Erfurt-West
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Die Liegenschaft befindet sich am südlichen Stadtrand von Erfurt, ca. 9 km von der Innenstadt entfernt. Die Innenstadt Erfurts ist über die B4 ebenso gut zu erreichen, wie die Mittel- und Großstädte Weimar, Jena und Gotha über die Autobahn A4. Die Anschlussstelle zur A4 befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 500...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1994
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 15.06.2019
Endenergieverbrauch (Wärme)
82,60 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
20,20 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Der "Büropark Erfurt-West" am südlichen Stadtrand von Erfurt erfüllt alle Anforderungen an einen modernen und zukunftsorientierten Bürostandort.
Auf einem ca. 20.000 m² großen Grundstück stehen verteilt auf 12 Bürohäuser ca. 13.308 m² Büroflächen zur Verfügung. Hiervon sind etwa 72 % vermietet. Das Grundstück ist als...
Ausstattung
+ guter Vermietungsstand
+ Stellplätze
+ Bistro- und Cateringservice
+ sehr gute Verkehrsanbindung
+ Bushaltestelle direkt am Objekt
Preisinformation
57 Stellplätze
221 Parkhausstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 972.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 693.732,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.6.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 127.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Erfurt - Ethon Immobilien GmbH
Kettenstraße 7, 99084 Erfurt
Online-ID: 28h8452
Referenznummer: 21 124 903a
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