meyer & partner Immobilien GmbH
Herr Marc Rodorigo
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Nr. anzeigenSolides Investment! Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten und 8 Garagen in zentrumsnaher Wohnlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
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Lage
Der Stadtteil Alt-Arnsberg verfügt mit seinem historischen Stadtkern über ein in dieser Form in Westfalen einzigartiges baukulturelles Erbe.
Die zunehmende Attraktivität der Stadt spiegelt sich in vielfältigen Investitionen wider, welche bereits realisiert bzw. geplant sind. Durch diese Investitionen entwickelt sich die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1963
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
17.03.2022 bis 16.03.2032
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
112,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die solide Wohnanlage wurde 1963 in 3-geschossiger Bauweise unter Satteldach errichtet. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 9 Wohneinheiten bei einer Gesamtwohnfläche von rd. 676 m².
Im Keller- und Dachgeschoss befinden sich die Versorgungs- bzw. Abstellräume. Im Erdgeschoss und den beiden Obergeschossen befinden...
Ausstattung
Die Wohnanlage wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Diese wurde im Jahr 2007 zuletzt erneuert. In den vergangenen Jahren wurden bereits ca. 50 % der Fenster ausgetauscht, sodass es sich um Kunststofffenster und Holzfenster mit Isolierverglasung aus unterschiedlichen Baujahren handelt. Die Fenster sind mit Rollläden...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.080,36 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 676,00 m², vermietbare Fläche: 676,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, 3 Etagen, Stadtzentrumslage
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 28c725s
Referenznummer: 131013723#0QYaP
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