Kreidt Immobilien KG
Herr Thomas Kreidt
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Nr. anzeigenTop Modernisierung in 2022! Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Krefeld
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Lage
Die ehemalige Seidenweberstadt Krefeld profitiert von seiner verkehrsgünstigen Lage und den hervorragenden Verbindungen an das Autobahnnetz, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr sowie der Landeshauptstadt Düsseldorf ermöglichen. Besonders erwähnt sei auch die...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1903
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1905
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
75,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das neu gestaltete Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1903 in Massivbauweise mit besten Mitteln gebaut und im Jahr 2022 aufwendig umgebaut sowie umfassend modernisiert. Die Immobilie ist unterkellert. Im Jahr 2022 wurden die Gewerbeflächen im Erdgeschoss in drei Wohnungen umgebaut. Gleichzeitig wurden alle Wohnungen neu gestaltet...
Weitere Informationen
Mieteinnahmen
Die Jahresnettomieteinnahme beträgt € 77.139,84.
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt
Anbieter der Immobilie
Kreidt Immobilien KG
Bahnstr. 48, 40210 Düsseldorf
Online-ID: 2869g59
Referenznummer: A833
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