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Wertstein Immobiliengesellschaft mbH

Herr René Mattke

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Nr. anzeigen

+49.351.899 66 330

+49.151.465 154 69

Altersgerechte Gartengeschoss zur Eigennutzung

325.000 €

Kaufpreis

65,68 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01326 Dresden

(Loschwitz/Wachwitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

325.000 €

Preis/m²

4.948,23 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Gebäude befindet sich im äußerst nachgefragten Stadtteil Dresden Loschwitz. Der gehobene Stadtteil ist bei Bewohnern der Landeshauptstadt Dresdens und bei seinen Gästen und Touristen gleichermaßen beliebt. Viele Sehenswürdigkeiten befinden sich in Loschwitz oder im direkt benachbarten Stadtteil Weißer Hirsch. Zu erwähnen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Souterrain)

Bezug

Ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Garten, Gartenanteil
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1909
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1909

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.05.2022

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

140,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die gegenständliche Liegenschaft wurde mit viel Liebe zum Detail um die Jahrhundertwende erbaut und Mitte der 1990er Jahre fachgerecht saniert. Das historische Gebäude, welches nicht unter Denkmalschutz steht, wohl aber im Denkmalschutzgebiet "Elbhänge" liegt, verfügt über ein üppiges Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca...

Ausstattung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich rechtsseitig im Gartengeschoss des Gebäudes. Die Wohnung ist komplett frisch saniert und steht somit für eine Eigennutzung oder eine Neuvermietung zur Verfügung.

Nach Betreten der Wohnung erschließen sich Ihnen die zwei geräumigen Schlaf-/Wohnräume, sowie ein zum...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Wertstein Immobiliengesellschaft mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind...