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FALC Immobilien Osteland

Frau Silke Hammann

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016 ···

Nr. anzeigen

0160-97502163

Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Drochtersen

285.000 €

Kaufpreis

279,10 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

849 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21706 Drochtersen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

285.000 €

Preis/m²

1.021,14 €

x-fache Miete

18,05

Provision für Käufer

3,57% inklusive Mehrwertsteuer

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Gemeinde Drochtersen mit ihren ca. 12.000 Einwohnern liegt im niedersächsischen Landkreis Stade. Sie gilt als die Metropole Kehdingens und liegt direkt an der Elbe, etwa 45 Kilometer nordwestlich von Hamburg und rund 50 km östlich von Cuxhaven entfernt. Stade erreichen Sie nach ca. 15 km. Mit der Elbfähre...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1936

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

nicht unterkellert

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 28.11.2032

Endenergieverbrauch (Wärme)

145,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanlage mit attraktiver Rendite...

Das Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise wurde ca. 1936 als Wohn- und Geschäftshaus erbaut und 1992 zu einem Mehrfamilienwohnhaus umgebaut. Es verfügt über drei Wohneinheiten und ist von einem großzügigen Garten umgeben. Diese Immobilie steht auf einem ca. 849 m² großen...

Ausstattung

Ausstattung ;

-drei Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang
-großzügiger Garten- / Hofbereich
-Fußböden mit Laminat oder Fliesen ausgestattet
-Garage für Wohnung 2 vorhanden
-Einbauküchen
-Kunststofffenster
-Heizung (Öl) aus 1992

Alle Wohnungen sind vermietet. Es bestehen derzeit keine...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 5,54
Nettorendite Soll in %: 5,54
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.788,64 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.788,64 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sofern Sie eine Immobilie mit attraktiver Rendite in Drochtersen suchen, sind Sie hier genau richtig.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Im Rahmen unseres Services biete ich Ihnen individuelle Zeiten an, gerne...