Immo-Group-West GmbH
Herr Georg Hopffe
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Nr. anzeigensichern Sie Ihre Altersversorgung - Pflege Appartement in Essen als KAPITALANLAGE
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
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Lage
Mitten im grünen Herzen des Ruhrgebiets befindet sich das Seniorenzentrum in Essen Kettwig .
Kettwig ist ein Stadtteil der Ruhrgebietsmetropole Essen, der sich die Ruhe und Überschaubarkeit einer eigenständigen Gemeinde erhalten hat. Mit seinen rund 18.000 Bewohnerinnen und Bewohnern liegt Kettwig rund 13 Kilometer vom...
Die Seniorenimmobilie
Kategorie
Betreutes-Wohnen
Baujahr
1955
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1955
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 30.11.2031
Endenergieverbrauch (Wärme)
101,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Eine attraktive Chance zur Geldanlage für Investorinnen und Investoren.
- Etablierte Bestandseinrichtung mit 76 Pflegeapartments
- Sofortige Mieteinnahmen (ca. 862,22 € / Monat)
- Erstklassige Lage im beliebten Stadtteil Essen-Kettwig
- Neu abgeschlossener Pachtvertrag über 20 Jahre und 2 x 5 Jahre...
Ausstattung
In seit Jahren etablierten Einrichtung stehen 89 Pflegeplätze in 61 Einzel- und 14 Doppelzimmern sowie ein Zimmer zur besonderen Verwendung zur Verfügung.
Die selbstverständlich jeweils mit einem separaten Bad ausgestatteten Pflegeapartments verteilen sich dabei auf vier Geschosse, die stets auch behagliche...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 3,5
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.346,64 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.346,64 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.11.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 101.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Stichworte
Wohnfläche: 65,05 m², Gesamtfläche: 65,05 m²...
Anbieter der Immobilie
Immo-Group-West GmbH
Im Teelbruch 40, 45219 Essen
Online-ID: 27zv45g
Referenznummer: A1492HOP1
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