Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Herr Niki Thäter
091 ···
Nr. anzeigenHelle 3-Zimmer-Wohnung Nähe Messe Nürnberg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in Nürnberg-Neuselsbrunn in Nähe des Messegeländes.
Die Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso wie U-Bahn- und Bushaltestelle.
In der Stadtmitte von Nürnberg sind Sie mit der U-Bahn in 10 Minuten.
Der Autobahnanschluss zur A73 ist nur 5 Kilometer entfernt.
Der...
Die Wohnung
Wohnungslage
13. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
03.09.2018 bis 02.09.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
133,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung mit rund 68 m² Wohnfläche befindet sich im 13. Obergeschoss des 1967 erbauten Gebäudes.
Alle Wohnräume und der Flur sind mit Parkett ausgelegt, die Küche und das Bad sind gefliest. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein eigener Stellplatz.
Die südlich...
Ausstattung
Gemeinschaftsräume:
monatliches Hausgeld: 234,00 €
Rücklagen per 12/2021 : gesamt 467.245,00 €
einzeln: 5.065,00 €
monatliche Nettomiete: 695,00 € incl. Stellplatz
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.340,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2021
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Klosterstr. 14, 91301 Forchheim
Online-ID: 27yww5u
Referenznummer: 1/20/214-214/010125
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