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Immobilien Ortner

Herr Gerald Ortner, MBA akad. IM

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Nr. anzeigen

+43 662 641 645

+43 650 641 645 1

Große u. helle Büroflächen inkl. einer Brise Erholung an der Salzach zwischen Salzburg u. Bergheim

9 €

Preis/m²

180 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

5020 Salzburg

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Preise & Kosten

Preis/m²

9 €

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

2.376 €

Nettokaltmiete

1.620 €

Betriebskosten

360 €

Heizkosten

in Gesamtmiete enthalten

2 Stellplätze, je

40 €

Kaution

3 BMM

Provision für Mieter

3 BMM = Bruttomonatsmietzinse (Gesamtzins ohne USt) zuzüglich 20% USt.

Lage

SALZBURG ITZLING
ist ein sehr gut erschlossener Stadtteil und Wohnbereich vor den Toren des Zentrums von Salzburg.

Dieser wird im Westen von der Salzach, im Norden von der Westautobahn, im Osten durch die Westbahn, im Südosten durch die Gleisanlagen des Hauptbahnhofs begrenzt.

Ebenfalls hier eigebunden ist...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1992

Bezug

sofort

Geschoss

Erdgeschoss

Böden: Kunststoffboden
gepflegt
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

56,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,78

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Darf ich mich vorstellen?
Ich bin eine flexible und großflächige Gewerbeeinheit in einem Gewerbepark in Salzburg Itzling, nahe der A1 Westautobahnauffahrt Salzburg Nord. Ich biete reichlich Arbeitsfächen für meine künftigen Mitarbeiter.

Ich biete sowohl großzügige Lagermöglichkeiten mit kurzen Wegen zu den...

Ausstattung

* ansprechender Eingangsbereich
* helle u. ruhige Büros
* getrennte WCs
* flexible Raumteilungen möglich
* teils blendfreie Beleuchtung
* kurze Wege zwischen den Abteilungen
* Kabelkanäle für eine IT Verkabelung vorhanden
* erholsame Umgebung für die Pausen
* Geringe BK von 1,95 Euro/qm netto inkl...

Preisinformation

1.620EUR Miete exkl. USt. + 360EUR BK inkl. Hzg. exkl. USt = 1.980EUR exkl. USt., 1 Carportplatz, Miete: 60,00 EUR
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.620,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
GESETZLICHE HINWEISPFLICHT AUF DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT und NAHEVERHÄLTNIS:
Es liegt in der Natur der Sache, dass wir als Immobilienmakler sowohl Vermieter/Verkäufer als auch Mieter/Käufer vertreten und somit als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird ausdrücklich...