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EMA IMMOBILIEN GmbH

Frau Sabrina Nenn

Imposante Masionettewohnung mit Kamin und Tiefgarage am Stadtrand Berlins -provisionsfrei-

1.200.000 €
Kaufpreis
172 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
14089 Berlin 
(Kladow)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 1.200.000 € Hausgeld 597 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Auf einem der letzten bebaubaren Grundstücke am Nordufer des Falkenhagener Sees - mit direktem Wasserzugang - wurde diese beeindruckende Bauhaus-Villa errichtet.

Falkensee ist eine sehr beliebte und familienfreundliche Stadt am westlichen Berliner Stadtrand, welche in eine tolle Naturlandschaft eingebettet ist und zu...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

  • Terrasse
  • rollstuhlgerecht
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2021
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 25.09.2032

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

44,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine luxuriöse Maisonettewohnung mit traumhaftem Ausblick auf den beliebten Falkenhagener See in gehobener und idyllischer Wohnlage. Die beeindruckende Eigentumswohnung erstreckt sich über das Hochparterre sowie das 1. Obergeschoss eines besonders hochwertig ausgestatteten Dreifamilienhauses und wird im...

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Ausstattung

- hochwertige Massivbauweise mit Porenbetonsteinen aus 2022
- sehr hohe Energieeffizienz, errechneter Bedarf von 29,4 kWh/(m²+a)
- Bodenbelag aus Granitplatten
- bodentiefe 3-fach verglaste Kunststofffenster in anthrazit
- elektrische Rollläden und Raffstoreanlagen zur Terrasse sowie zum Balkon mit automatischem...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 23 Bewertungen)

Spandauer Straße 176, 14612 Falkensee

Geschäftszeiten
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Frau Sabrina Nenn

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 27vjd5j

Referenznummer: 5959XX

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