TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Frau Diana Przytula
+49 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Die helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in bestens angebundener Lage an die Fürther Innenstadt und nur etwa 15 Fahrminuten vom Erlanger sowie Nürnberger Zentrum entfernt. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten - Gewerbegebiet mit zahlreichen Geschäften - befinden sich fußläufig, direkte Verkehrsanbindung zur Autobahn A73...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1972
Frei ab
vermietet
Geschosse
5 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
05.02.2019 bis 04.02.2029
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
87,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete (Wohnung und Stellplatz) von ca. € 7.000,00 pro Jahr. Das monatliche Hausgeld beläuft sich dabei auf ca. € 180,00.
Zu den Highlights der Immobilie zählen unter anderem ein sonniger Balkon mit Weitsicht im 5. Stock, eine moderne EBK, ein Bad...
Ausstattung
- moderne Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Balkon
- Fußbodenheizung
- PKW-Stellplatz zuzüglich € 10.000,00
Preisinformation
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wir vermitteln mit Sicherheit.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 27v7k5v
Referenznummer: 1049 (1/1049)
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