Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
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Nr. anzeigenTageslichtbüro mit Ambiente
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
3 Bruttowarmmieten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Lage
Im Nürnberger Süden, im äußeren Stadtteil Gibitzenhof, an der Grenze zur Gartenstadt gelegen. Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage aus.
Direkt vor dem Haus befindet sich eine Haltestelle der Straßenbahn sowie mehrerer Buslinien, die U-Bahn-Station "Hasenbuck"...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1912
Bezug
sofort möglich
Geschoss
2. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1912
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 07.08.2024
Endenergieverbrauch (Wärme)
182,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
9,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die angebotenen Flächen befinden sich in einem Businesspark mit mehreren nostalgischen Gebäuden, deren Fassaden teilweise denkmalgeschützt sind.
Alle auf dem Gelände befindlichen Gebäude wurden bei der Neugestaltung des Areals kernsaniert und dem Stand der neuesten Anforderungen angepasst.
Ausstattung
Aktuell stehen ca. 233 m² im 2. Obergeschoss zur Verfügung.
Die vorgelagerten PKW-Abstellplätze können separat angemietet werden und bieten Mitarbeitern und Besuchern ein entspanntes Parken unmittelbar am Gebäude.
Die Erschließung erfolgt über den Parkplatz und eine Art "Laubengang" von Wind und Wetter...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.8.2024.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 182.90 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 9.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 27ul85d
Referenznummer: TW151
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